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バブル崩壊も危惧？
ロシアの首都、モスクワでは、不動産の値上がりが続いています。
住居用の建物などは、その価値に相応しないような高い値段がつけられているともいわれています。まるでバブルのような現象が起こっているのです。
ロシア人の富裕層は、そんなモスクワの不動産に投資するのではなく、どちらかというと海外の不動産に投資していることが多いようです。
バブル崩壊を危惧して、リスクを避けようとしているというのも理由のひとつでしょう。
モスクワは、不動産投資用と思われる物件がかなり増え、住宅が余剰の状態になっています。
今から購入しても、利益が出ないとは言い切れませんが、高いリターンが期待できるわけではないようです。
手続きは難しいけれど
ロシアの不動産投資としてマンションなどを日本人が個人で購入することは、手続きは難しいのですができないことはありません。
不動産の専門家や銀行などに問い合わせてみると良いでしょう。
ただ、モスクワ以外の地方都市でも近年は不動産の値段がかなり上がっています。
不動産バブルもそろそろはじけるだろうといわれ続けていますが、予想に反してマンションの価格が倍増しているところもあるようです。バブルではなく、経済成長の波に乗っているだけという見方もできます。
ロシアの経済は、日本経済のように先行きが予想できるというものでもないので、不動産投資によって今後購入したマンションの値上がりが期待できるのかどうかというのは、金融業界関係の人もあまりわからないようです。
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